17.04.2019

Где найти риэлтора

Даже проживая в крупном городе, найти риэлтора, для которого репутация не пустой звук, а профессионализм это прежде всего действия, не так уж и просто. Хороших риэлторов, как и других проверенных специалистов рекомендуют своим друзьям и знакомым, передают телефоны из рук в руки, о них пишут в интернете, а заработавших себе надежную общественную репутацию приглашают экспертами в различные тематические рубрики. 

И даже если среди множества организаций и интернет-ресурсов, вы не знаете как выбрать риэлтора, это не повод рисковать своими деньгами и проводить сделку самостоятельно.

Наберитесь терпения, чтобы подобрать себе эксперта с которым вам будет комфортно сотрудничать.

Выбрать риэлтора можно несколькими способами:


Через знакомых 

Хочется верить, что человек, которого вам рекомендовали, так же профессионален, как о нем отзываются.  Узнайте, как давно он является практикующим экспертом, случались ли в его работе перерывы, как давно это происходило. Паузы в риэлторской практике, могут повлиять на квалификацию. Своевременное осведомление о ситуации на рынке недвижимости и изменениях в законодательстве, неотъемлемая часть работы агента. 


Живое общение

Компании с историей, и положительной репутацией. Агентства в которых работают публичные эксперты, регулярно подтверждающие свои знания. Участники крупных мероприятий, форумов и выставок - это те люди, которые гордятся своим делом. 


Отзывы о работе на интернет-ресурсах   

Что написано пером, не вырубить топором. Любая реакция о работе, попавшая в интернет, остаётся там. Читайте отзывы на серьезных ресурсах и форумах.

Частный риэлтор или Агентство недвижимости? 


Ответственность риэлтора


Многие частные агенты по недвижимости выполняют обязательства на совесть, потому что их работа, напрямую влияет на гонорар и на репутацию. У них может быть немного ниже цена, относительно риэлторских компаний, но ровно столько же юридической ответственности. И если специалист что-то не доглядел, где-то ошибся с документами, забыл, не смог вам объяснить, то только с него вам придётся спрашивать, и нанимать дополнительных экспертов для консультаций. Агент это живой человек и он может просто заболеть, но вопрос, кто его подстрахует, чтобы ситуация не повлияла на вашу сделку?

В Центральном Департаменте Недвижимости над решением одного вопроса трудится несколько человек. Это различные рабочие группы: риэлторы, юристы, специалисты по оценке недвижимости и рекламе. Равномерное распределение нагрузки, повышает эффективность специалистов, а в следствие и результат. Каждая сделка обязательно проходит подготовку, включающую в себя проверку юридической чистоты квартиры, она же является одним из железно-бетонных гарантов вашей безопасности. 


Одна голова хорошо, а две - лучше.


Для сделок повышенной сложности, включающих ГЖС, материнский капитал, или являющихся альтернативными, требуются узкоспециализированные знания. А налаженные коммуникации в риэлторской компании позволяют охватить больше информации о каких-либо изменениях на рынке недвижимости, мошеннических схемах, судебных прецедентах, методик продаж, чем это под силу частному специалисту. 


Цена вопроса


Когда вы выбираете к кому обратиться, как правило вами движет закон соотношения цена = качество. А что если стоимость услуг агентства недвижимости и частного риэлтора не сильно различаются? 

Оправдано ли рисковать многомиллионными суммами, чтобы сэкономить вначале 20 или 30 тысяч рублей?  Хорошие риэлторы, всегда отобьют ваши расходы на комиссию, уже на этапе переговоров, или торгах, скинув цену с приглянувшейся вам квартиры, или сохранив максимально возможную стоимость при продаже. 


Договор

Все ваши договоренности с любым специалистом должны быть прописаны в договоре, в том числе итоговая стоимость услуг. Обязательно обратите внимание, на пункты в документах описывающих ответственность сторон. 

Так вы исключите сложности взаимопонимания, ведь бумаги скажут сами за себя. 


Где найти риэлтора?


Хорошей площадкой для знакомства служат публичные мероприятия: выставки и семинары. Формат спиддэйтинга подходит не только для свиданий, но и для деловых встреч, на которых можно за один день познакомиться с множеством людей, работающих в сфере недвижимости и сравнить все важные для вас параметры. На открытых тематических мероприятиях вы сможете присмотреться к эксперту, оценить его речь, задать несколько вопросов. Понять для себя: комфортно ли вы чувствуете себя в беседе с этим человеком? Достаточно ли подробно он отвечает на ваши вопросы? Готовы ли двигаться дальше и решать задачу? 

Так же действенным способом найти агента по недвижимости будут персональные консультации. Если вы настроены серьезно, прозвоните несколько агентств, запишитесь на встречу в офисе, на которой задавайте точные вопросы по ситуации, они помогут вам оценить уровень компетентности риэлтора. 

Помните не у всех специалистов есть юридическое образование, как правило для решения углубленных вопросов с документами есть штатный юрист по сделкам с недвижимостью. В случае необходимости, он так же сможет проконсультировать вас.

Если вы ищите надежное агентство недвижимости в Москве, обращайтесь в компанию ЦДН по телефону 8 (495) 661-31-75, или пишите на почту info@cdnk.ru  мы готовы ответить на вопросы любой сложности.


Возврат к списку


ООО Центральный Департамент Недвижимости https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png Покупка и продажа всех видов недвижимости. Быстро и безопасно поможем с продажей вашей квартиры! Контакты:
Адрес: метро Парк Культуры, Зубовский бульвар 4 стр. 1, 4-й этаж, офис №414, дальний подъезд от метро, вывеска «Союз Журналистов России» 19021 Москва,
Телефон:+7 (495) 661-44-43, Электронная почта: info@cdnk.ru