Выписать родителей из квартиры

Насколько проблематично собственнику, выписать из квартиры родителей пенсионеров, с целью купли-продажи недвижимости в Москве, с сохранением Московской прописки в альтернативной квартире?

Если родители не являются собственниками квартиры, то проблем никаких нет, но без их согласия это нужно будет делать через суд. У меня такой процесс занял 10 месяцев.