Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
Решить этот вопрос вам помогут специалисты нашего агентства. Услуги по проверке юридической чистоты недвижимости в Москве мы успешно оказываем уже больше 10 лет.
Зачем нужна проверка документов на квартиру?
Экспертиза объектов недвижимости позволяет убедиться, что в отношении выбранной вами квартиры не существует никаких препятствий для совершения сделок купли-продажи или обмена. А это значит, что никто не сможет оспорить ваше право на владение приобретенной квартирой!
Проверка должна быть проведена обязательно до внесения аванса за квартиру, потому что в случае обнаружения мошеннических схем или обременений, препятствующих покупке, вы не сможете вернуть эти деньги обратно.
Согласитесь, что даже потеря 30 тыс. рублей аванса является неприятностью, а, пренебрегая профессиональной проверкой документов, можно потерять целую квартиру. Нельзя рисковать всеми своими ресурсами ради сиюминутной выгоды! Мы встречались с людьми, которые бы очень хотели повернуть время вспять и обратиться к эксперту, чтобы получить надежные юридические гарантии.
Как долго идет проверка сведений об объектах недвижимости?
В Москве эта процедура занимает от 1 до 3 рабочих дней, в Московской области срок исполнения может увеличиться до 5 рабочих дней.
Длительность проверки зависит от следующих факторов:
-
Жилая площадь неоднократно переходила «из рук в руки»;
-
Квартира ранее выступала предметом судебного разбирательства, вследствие чего требуется изучение его итогов и контроль наличия незакрытых судебных споров;
-
Имеются сомнения в законности приватизации;
- В квартире ранее были прописаны лица, ушедшие в армию, проходящие лечение в наркологической клинике или психоневрологическом диспансере, а также отбывающие срок заключения и т.д.
Если проверка юридической чистоты не была проведена, то существует вероятность, что суд может признать сделку недействительной или удовлетворить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Это может произойти, если:




