• Главная
  • Новости
  • Прошел первый день осенней выставки Недвижимость от Лидеров 2019
26.09.2019

Прошел первый день осенней выставки Недвижимость от Лидеров 2019

Участие агентства ЦДН в деловой программе выставки «Недвижимость от лидеров»


Первый день работы 41-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» закончился. Выставка проходит в Гостином дворе, который стал уже привычной площадкой для главного события отрасли. Как всегда, на площади 13000 кв. метров собрались ведущие игроки рынка, представляющие новостройки, предложения вторичного рынка, услуги по кредитованию и страхованию сделок и многие другие.  


В пяти залах Гостиного двора проходили мероприятия деловой программы. Всего их запланировано около 130, в первый же день состоялось 25 из них. Агентство ЦДН приняло участие в семинаре «Как купить квартиру, с чего начать?». Мероприятие прошло в Синем зале, в котором не осталось свободных мест. Модератором семинара была Алла Руденко, руководитель отдела маркетинга и PR СК «Перспектива», а ЦДН представлял Алексей Черных – юрист компании.  


Выставка Гостиный двор 2019.JPG


Он рассказал, что процесс покупки квартиры, на первый взгляд, довольно простой, содержит в себе множество «подводных камней», с которыми сталкиваются недостаточно информированные покупатели. Казалось бы, в интернете можно найти любую информацию на эту тему, но оценить найденное, не имея практического опыта, крайне сложно. Ведь технология покупки квартиры для собственного проживания и, например, для сдачи в аренду существенно отличается.  


Когда речь зашла о роли риэлторов в организации сделок с недвижимостью и минимизации рисков, участники семинара задали традиционный вопрос: «Как риэлторы могут гарантировать безопасность сделки?». Многие представляют себе эту гарантию в виде документа, в котором агентство утверждает, что проблем с приобретенной квартирой не будет, но это не совсем так. Отчет о проверке содержит перечень обнаруженных рисков и их оценку. Гарантировать же 100% безопасности в 100% сделок нельзя. 


Например, банкротство продавца – очень неприятное событие, которое дает основание оспорить сделку. Во время юридической проверки изучаются все документы, которые имеют отношение к его кредитной истории, наличию просроченных оплат и т.д., но узнать о долговой расписке, которую видели только собственник квартиры и его кредитор, предоставивший крупную сумму наличными, невозможно. Как тут быть? 


Алексей Черных.JPG


Интересно было сравнить способы решения этой задачи, изложенные Алексеем и его коллегой-спикером, представлявшим другое, довольно молодое агентство. Он рассказал, что его компания сотрудничает со страховщиком, оформив страховой полис на случай, если какие-то неприятные факты не удастся выяснить и сделка будет оспорена. А вот агентство ЦДН поступает иначе. Работая 16 лет на этом непростом рынке, оно ни разу не получало иска о признании сделки недействительной. Профессионализм и большой опыт сотрудников позволяет им буквально на уровне интуиции предвидеть неблагоприятное развитие событий и рекомендовать клиенту поискать другой вариант. 

После окончания семинара было задано множество вопросов, которые касались не только темы семинара. Разговор, начавшийся в зале, продолжился на стенде ЦДН – Е5. Ждем там и вас! Получить бесплатный билет можно здесь. 

Следующий семинар, в котором мы планируем участвовать, состоится 27 сентября в 16:30, он пройдет в Зеленом зале. Тема – «Инвестиции в недвижимость». 



Возврат к списку


ООО Центральный Департамент Недвижимости https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png Покупка и продажа всех видов недвижимости. Быстро и безопасно поможем с продажей вашей квартиры! Контакты:
Адрес: метро Парк Культуры, Зубовский бульвар 4 стр. 1, 4-й этаж, офис №414, дальний подъезд от метро, вывеска «Союз Журналистов России» 19021 Москва,
Телефон:+7 (495) 661-44-43, Электронная почта: info@cdnk.ru