Подводные камни при съеме квартиры на несколько дней

Несмотря на то что сейчас посуточная аренда жилья стала поистине организованным сегментом рынка, где соблюдаются законодательство и нормы деловой этики, как и в любом другом бизнесе, здесь могут быть свои подводные камни.

На московском рынке преобладают порядочные частные арендодатели и риелторские агентства. Они готовы принять на себя ответственность за комфорт клиента и безопасность сделки. Однако не обходится и без нечистых на руку любителей легкого заработка, сделка с которыми может обернуться плачевно.

Самый распространенный случай — это когда одна и та же квартира сдается разным клиентам одновременно или же после уплаты задатка ничего не подозревающий гость выясняет, что в забронированной квартире кто-то проживает. Нередки случаи, когда квартира сдается по подложным документам без ведома собственников. В результате постоялец будет выставлен на улицу владельцами, неожиданно вернувшимися из отпуска.

Посуточная аренда квартиры — это полноценная сделка с недвижимостью. Она имеет определенные особенности и риски, о которых потенциальный арендатор должен знать заранее.

Если вы предпочли бронировать квартиру в агентстве недвижимости все возможные риски будут минимизированы. Как правило, солидные риелторы предлагают потенциальным клиентам воспользоваться услугой бронирования в Интернете: после выбора подходящей квартиры на желаемый период с вами свяжется специалист и прояснит все интересующие вас моменты. Бронирование обычно осуществляется после внесения авансового платежа в размере стоимости одних суток проживания, а поскольку электронные платежи проводятся через банк, вы всегда сможете подтвердить их с помощью платежных документов. Затем агентство заключает с вами договор, где четко фиксируется перечень и стоимость услуг. Случаи мошенничества исключены, если вы обратились в надежную риелторскую компанию с хорошей репутацией.

Есть еще один важный момент, на который следует обратить особое внимание при бронировании, — соответствие квартиры фотографиям, размещенным на сайте. Случайные «несовпадения» нередки и при бронировании квартиры через компанию: выбранная квартира на самом деле может кардинально отличаться от фотографий на сайте и оказаться маленьким «клоповником» с изношенной мебелью и старой сантехникой.

Для того чтобы убедиться в том, что заинтересовавшая вас квартира в реальности выглядит так, как на фотографиях, не стесняйтесь требовать от агентства дополнительных снимков — например, санузла, ванной комнаты и кухни в ракурсах, отличных от представленных в Интернете.

Чтобы избежать подводных камней при посуточной аренде квартиры, целесообразно обращаться в агентства, которые занимаются не оказанием посреднических услуг, а сдают собственные объекты.