В неприватизированной квартире
Представьте: вам пришло письмо по поводу замены счетчика электроэнергии.
А в нем отсылка на некий документ, в котором говорится, что замена счетчика электроэнергии производится за счет собственников жилья. А ваша квартира не приватизирована, и все зарегистрированные в ней жильцы не являются ее собственниками. Что делать в такой ситуации?
Что это за документ?
Скорее всего это ссылка на договор, по которому Вам передали квартиру. В договоре всегда прописывают обязанность сторон по содержанию жилого помещения, выполнению капитального и текущего ремонта. Необходимо подробно ознакомиться с ним и после с уверенностью можно будет ответить, кто должен нести траты на замену счетчика.
Замена счетчиков электроэнергии в 2020 году за чей счет?
Согласно договору социального найма (ст. 67 Жилищного кодекса РФ) наниматель должен оплачивать коммунальные платежи, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт самостоятельно. Но в действительности он не должен оплачивать замену счетчиков, поскольку собственником такой квартиры являются муниципальные или государственные органы. Следовательно, замена счетчиков электроэнергии производится за счет муниципалитета.
Если вы платите за электричество непосредственно управляющей организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК), но при этом также не являетесь собственником, то ответственность по замене электрического счетчика лежит на управляющей организации.
Порядок замены счетчика электроэнергии
Чтобы юридически грамотно оформить замену счетчика электроэнергии в муниципальной квартире, необходимо:
- Составить заявление в Мосэнергосбыт или управляющую компанию, которая курирует ваше жилье.
- В документе нужно указать дату и причину, согласно которой замена счетчика носит характер необходимости.
- В случае отказа следует обратиться с жалобой в районный совет, в отдел по приему граждан, указав причину вашего обращения.