Согласно действующему законодательству, налог с продажи недвижимости должны платить практически все жители России, если объект продается ранее предельного срока владения имуществом.
Для возмездных сделок он составляет 5 лет, для безвозмездных, когда квартира получена по наследству, приватизации, договору дарения, ренты и т.п., а также для единственного жилья ‒ 3 года.
Освобождаются от уплаты налога при продаже недвижимости
владея ей меньше предельного срока, только семьи, в которых на момент продажи воспитываются двое и более несовершеннолетних детей. При этом они освобождаются от налогов не безусловно, а при одновременном соблюдении ряда условий.
Среди них: кадастровая стоимость проданного жилого помещения не должна быть больше 50 миллионов рублей, налогоплательщику и членам его семьи не должна принадлежать другая жилая недвижимость в доле более чем на 50%. Самое основное – для избавления от уплаты налогов семья, продавая данную недвижимость, должна приобрести другую в тот же налоговый период. Причем новое жилье должно быть больше по площади либо выше по кадастровой стоимости, чем продаваемое. Данные условия распространяются, в том числе, на случаи, когда собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний член семьи.
Также налоги с продажи недвижимости не платит церковь, но не сами люди, а именно организация.