Это налоговая льгота позволяющая получать физическим лицам от государства до 260 тыс. руб. (налоговый вычет с 2 млн. рублей) при приобретении или при продаже недвижимого имущества не уплачивать подоходный налог в размере от 130 тыс. рублей (вычет с 1млн. рублей) и до неуплаты налога вовсе.

• Данная возможность позволяет получить до 260 тысяч рублей;
• Если вы пользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то и 13% с процентов уплачиваемых банку за пользование заемными средствами;
• Временных ограничений НЕТ, вы имеете право подать документы на получение в любой момент.

Если вы хотите получить более подробную информацию о том, что необходимо для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и заказать у нас услугу по оформлению и сопровождению документов, напишите нам на почту info@cdnk.ru.

Как можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в Москве?

1. Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру или жилой дом.
3. Договор купли продажи или инвестирования.
4. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации.
5. Копии, подтверждающие фактические расходы на новое строительство, приобретение квартиры или дома.
6. Копии расписок, квитанций, платежных поручений, чеков.
7. Копия паспорта (развороты с фотографией и регистрацией).
8. Реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги. Его можно открыть в любом отделении Сбербанка совершенно бесплатно.

Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?

1. Копия кредитного договора.
2. Выписка о погашенных процентах из банка по годам.
3. Выписка о движении денежных средств по кредитному счету с момента получения кредита по сегодняшний день.

Как определить размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры:

Приобретается квартира стоимостью 4.4 млн. рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2.2 млн. рублей.
Срок Кредита - 10 лет.

Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.

Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3.1 млн. руб. (2 млн. руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1.1 млн. руб. - полная сумма процентов).

Сумма налогового вычета – 403 тысячи рублей (13% от 3.1 млн. руб.).

При этом сумму 260 тысяч рублей (13% от 2 млн. руб.) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.

Как рассчитать имущественный налоговый вычет (схема):