Сопровождение продажи квартиры в Москве

Продадим квартиру по максимально возможной рыночной цене. Формируем действенную тактику переговоров, полностью подготавливаем документы и ведем сделку.
Оставить заявку
Почему стоит выбрать нас?
> 10 лет
опыт работы
> 2000
проверенных квартир
0
судебных исков

Не каждый из нас готов поручить реализацию дорогостоящего имущества постороннему человеку. Как правило, такое происходит из-за недоверия к любого вида посредникам. Слишком часто мы слышим и видим разные истории про обман и недобросовестную рекламу. Естественно, что продажа квартиры в Москве – не исключение. Тем более, в таком крупном городе, где стоимость жилья очень и очень высока.

Поэтому агентство недвижимости «ЦДН» с пониманием относится к тем, кто решается на это самостоятельно, и предлагает услугу сопровождения купли- продажи квартиры именно для продавцов.

В данном случае собственник берет на себя ответственность в вопросах рекламы объекта, ценообразовании и организации показов. Но что касается переговоров с потенциальным покупателем, фиксации соглашения на бумаге, определения параметров – здесь гарантом выступает наша компания.

Несмотря на внешнюю легкость процесса, всё не так однозначно. Прежде, чем начинать работу, необходимо подготовить пакет документов, чтобы не возникло проблем в самый последний момент. Существует масса нюансов, о которых владельцы часто не подозревают, или не предают им значения:

  • отсутствует согласия супруга(и);
  • нет поэтажного плана и экспликации (для ипотеки);
  • не оформлено разрешение органов опеки и т.п.

Перечисление всех «подводных камней» займет слишком большой объем текста. И, как правило, именно агентство недвижимости решает подобные вопросы и восполняет все пробелы при сборе документов.

Так же крайне важно понимать, что без надлежаще оформленного авансового соглашения любая сделка может просто не состоятся, либо будет проходить в заведомо некомфортных условиях для одной из сторон. Когда мы представляем интересы продавца, наша компания заранее устраняет все некорректные моменты, составляя юридически грамотный и обоснованный в каждом аспекте документ, где отражены все необходимые детали.

Поэтому прежде чем давать объявление о продаже своей квартиры, рекомендуем заранее проконсультироваться с практикующими специалистами. Мы готовы дать развернутые ответы на вопросы, чтобы Вам стало проще и легче продать квартиру.

Как происходит сопровождение сделки купли-продажи квартиры:
1
Размещение рекламы и проведение показов целиком ведет собственник. Как только находится покупатель, назначается встреча в офисе компании «ЦДН» для определения обстоятельств будущего договора купли-продажи: наличные, ипотека, материнский капитал, альтернативная покупка с участием нескольких объектов и т.п. От этого зависит сложность работы и её стоимость. Заключение контракта с нашим агентством на услуги сопровождения.
2
Составление соглашения об авансе, с учетом вышеуказанных факторов под контролем и в присутствии юриста, где указаны суммы, даты и все существенные условия.
Напоминаем, что здесь важно учитывать каждую деталь, чтобы впоследствии не возникло вопросов у участников процесса.
3
Назначается дата, к этому времени завершается формирование пакета документов, подготовка основных договоров купли-продажи (возможно с привлечением нотариуса) и расписок, происходит бронирование ячеек в банке для расчетов и, если необходимо, решение вопросов с доверенностями на регистрацию.
4
На сделке: сопровождение при проведении расчетов, подписании договора(ов) купли-продажи, и передача на государственную регистрацию.
5
Получение зарегистрированного договора, непосредственная передача квартиры новому собственнику по акту, согласно 556 ГК РФ.
Услуга
Сопровождение продажи квартиры
Стоимость
Стоимость от 80 000 до 100 000
Ваша заявка успешно отправлена!
Получите гарантию подтверждения сделки
Более 150 объектов от 75 застройщиков Москвы и МО
ООО Центральный Департамент Недвижимости https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png Покупка и продажа всех видов недвижимости. Быстро и безопасно поможем с продажей вашей квартиры! Контакты:
Адрес: метро Парк Культуры, Зубовский бульвар 4 стр. 1, 4-й этаж, офис №414, дальний подъезд от метро, вывеска «Союз Журналистов России» 19021 Москва,
Телефон:+7 (495) 661-44-43, Электронная почта: info@cdnk.ru