Сопровождение покупки квартиры в Москве
В большинстве случаев, благодаря открытости информации на электронных досках объявлений, покупка квартиры в Москве осуществляется гражданами в самостоятельном ключе. Тем не менее, для того, чтобы максимально обезопасить будущего владельца от рисков владения спорным имуществом агентство недвижимости «ЦДН» предлагает такую услугу как сопровождение сделки покупки квартиры.
Необходимо понимать, что любые самостоятельно принятые решения без предварительных консультаций со специалистами чреваты потерей денег и недвижимого имущества. Даже если Вы уверены в собственных силах и опыте, рекомендуем перед внесением аванса уточнить вводную информацию у наших сотрудников, чтобы действовать успешно и наверняка.
Всегда необходимо провести полную юридическую проверку объекта, содержащую актуальную информацию о состоянии документов, истории переходов права собственности, сведений о ранее зарегистрированных в квартире лицах и прочие сведения, дающие возможность будущему собственнику принять правильное решение. Наша компания в таком случае предоставляет своим клиентам официальное экспертное заключение, где дается развернутый анализ полученных данных. Также мы проводим переговоры и все действия, направленные на успешное завершение процесса.
В ходе проверки обычно даются ответы на вопросы - как была оформлена собственность изначально, не были ли при этом нарушены права несовершеннолетних или лиц, временно выбывших в места лишения свободы (если таковые имелись), не ведется ли в настоящий момент исковых производств в отношении имущества, есть ли ограничения по регистрации, какие сделки проходили с квартирой, их основания, соответствие закону и прочее. Всё это может являться поводом для потенциального судебного иска со стороны бывших собственников или третьих лиц.