Снять квартиру в Москве через агентство недвижимости ЦДН

Поможем быстро и безопасно снять квартиру, отвечающую вашим требованиям.
Оставить заявку
3 Факта о компании ЦДН
Члены ГРМ
Гильдии риэлторов Москвы
Отвечаем за 15 минут
На оставленные заявки
7 Дней в неделю
Работает наш телефон и офис

Центральный Департамент Недвижимости оказывает услуги гражданам и организациям, которые хотят снять квартиру в Москве

Снять квартиру - наиболее доступный вариант решения жилищного вопроса в наше время. Только сделать это в Москве зачастую не так-то просто. Ведь из множества, предлагаемых в аренду площадей, нужно выбрать и снять именно ту, где вам будет максимально комфортно, а главное надежно и безопасно, чтобы через месяц к Вам не пришли и не попросили освободить квартиру.

Работа риэлтора при аренде квартиры заключается не только в подборе недвижимости по заданным параметрам, но и защите ваших интересов:

  1. Отсеивание проблемных собственников по телефону,
  2. Организация просмотров,
  3. Составление индивидуального договора, и проверке документов при его заключении,
  4. Письменное фиксирование обговоренных условий,
  5. Торг по стоимости.  

Рынок аренды квартир в Москве устроен так, что вся недвижимость, представленная в базах, публикуются уже с комиссией. Если это недорогой объект то, как правило, комиссия составляет 100%. И эта комиссия делится на двух риэлторов: со стороны собственника и со стороны нанимателя.

Если вы действуете без риэлтора с вашей стороны, то вам все равно придется заплатить указанную комиссию, но риэлтору со стороны собственника. Вопрос в том, чьи интересы будут отражены в договоре? 

Центральный Департамент Недвижимости берет на себя функцию подбора и юридического сопровождения с гарантиями от выселения!


Какие условия мы предлагаем желающим снять квартиру на длительный срок, через агентство ЦДН?

Для того, чтобы снять недорого квартиру в Москве придется потратить, как минимум два-три дня. Подбор недвижимости в нашем агентстве начинается в день оформления заявки.

  1. Услуги по аренде агентства ЦДН оплачиваются в день подписания договора найма;
  2. Работаем без предоплаты;
  3. Все просмотры проводятся бесплатно;
  4. В компании работают вежливые агенты, с которыми вам будет комфортно сотрудничать.

 Условия для арендаторов. Что делает наш агент по аренде:


  • Во время первой беседы с агентом, вы получите консультацию, по рынку аренды Москвы, которая поможет вам сориентироваться и быстрее понять, какую недвижимость вы сможете получить за свои деньги. Специалист подскажет, в каком районе лучше снять квартиру, адекватна ли цена у объектов в поиске, и о чем нужно позаботиться перед заселением;
  • Предоставит информацию о размере комиссии агентства и условиях сотрудничества;
  • Прозвонит квартиры, ориентируясь на ваши параметры. Отсеет проблемных собственников, или их представителей. И в итоге подберет самые подходящие объекты для просмотра;
  • Организует удобное расписание встреч, если нужно посмотреть несколько квартир сразу. Сопроводит во время просмотра;
  • Проведет переговоры в пользу ваших интересов и торг на встрече;
  • Проверит предоставленные документы: паспорта собственников, правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН.
  • Составит договор, или проверит предоставленный другой стороной, и заполнит его, зафиксируя все согласованные условия письменно.

Для арендодателей

Обратившись в компанию ЦДН, вы:

  • Не тратите время и деньги на поиск потенциального арендатора;
  • Не сталкиваетесь с ежеминутными звонками назойливых риэлторов;
  • Не организовываете просмотры;
  • Подписываете договор аренды, защищающий преимущественно Ваши интересы;
  • Можете отдать свою собственность в доверительное управление и получать дивиденды;

Примеры мошеннических действий в сфере аренды жилья:

Если вы столкнулись с мошенническими действиями, напишите нам об этом, мы опубликуем вашу ситуацию, чтобы другие люди не попадались на эти уловки. А так же бесплатно проконсультируем Вас, что делать и как можно вернуть свои деньги?

  1. Пример 1. Собственниками квартиры являются родственниками (например, братья). Они показывают и сдают квартиру по очереди, один выступает в роли агента другой собственника, затем они меняются. Один берет залог, второй через месяц два выгоняет. Вы теряете деньги.
  2. Пример 2. Квартира находится в собственности трех человек. Сдает квартиру один из сособственников. Дом кооперативный. Впоследствии выясняется, что у председателя кооператива есть письмо с заявлением от остальных двух сособственников, о том, что они не разрешают сдачу этой квартиры в наем. Соответственно, жильцов просят выселится. Предположительно - это делается систематически.
  3. Пример 3. Вы с агентом составляете договор найма квартиры, отдаете собственнику деньги в размере двух или трех предоплат, долго обговариваете всевозможные нюансы съема: составляете опись имущества, обговариваете сроки и т.д. Казалось бы, все предусмотрено. На следующий день вы с вещами (потратив энную сумму на грузовые перевозки) приходите в арендованное жилое помещение и здесь Вам с растерянным видом заявляют, что договор был составлен неправильно (приводится куча доводов), например: договор якобы неправилен потому, что у семьи, которая сняла жилье не был зарегистрирован брак, а также в договоре не указано имя их ребенка, который, кстати, еще не родился (женщина была на 8-ом месяце беременности). Но это еще цветочки, расторгая договор владелец квартиры отказывается возвращать Вам Ваши деньги, оставляя их себе за моральный ущерб, а если не нравится, говорит он, то обращайтесь в агентство, пусть они Вам возмещают моральный ущерб!
  4. Пример 4. Гражданин А, представившийся хозяином квартиры. Подписал договор найма квартиры, которую перед этим снял у другого владельца. При подписании договора предъявил паспорт на имя: этого самого гражданина А. Фотография в паспорте вероятно переклеена. А также предъявил дарственную на квартиру по месту сдачи. Документ был оригиналом, с синими печатями и отметками нотариальной конторы. В ОВД в данный момент заведено уголовное дело по факту мошенничества. Также нам известно, что у настоящего хозяина паспорта за несколько дней до случившегося украли сумку с паспортом и водительским удостоверением. Мы предполагаем, что столкнулись с профессиональными мошенниками, которые владеют технологиями подделки документов.
  5. Пример 5. Очень много случаев, когда собственники берут несколько задатков от разных людей (арендаторов) за свою собственность с отсрочкой заселения, а когда наступает время заселения придумывают разные предлоги что в данный момент не могут вас заселить, т.к. например, умер близкий родственник, или придет комиссия из опеки чтобы проверить, как живут несовершеннолетние и т.д. и т.п.
Услуга
Аренда недвижимости
Стоимость
100% от аренды площади за 1 мес.
Ваша заявка успешно отправлена!
В компании ЦДН имеется список «Черных адресов» и «недобропорядочных собственников». Также у нас действует гарантийное обязательство, что если в течение 6 месяцев наших клиентов выселяют, то мы предоставим аналогичное жилье при этом комиссия за услугу Вами не оплачивается.
ООО Центральный Департамент Недвижимости https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png Покупка и продажа всех видов недвижимости. Быстро и безопасно поможем с продажей вашей квартиры! Контакты:
Адрес: метро Парк Культуры, Зубовский бульвар 4 стр. 1, 4-й этаж, офис №414, дальний подъезд от метро, вывеска «Союз Журналистов России» 19021 Москва,
Телефон:+7 (495) 661-44-43, Электронная почта: info@cdnk.ru