Оформление сделок с недвижимостью в Москве

Юридическая помощь в оформлении документов и регистрации прав на недвижимость в Москве и Московской области.

Почему стоит выбрать нас?

Цель государственной регистрации

В соответствии с российским законодательством любая недвижимость, в том числе земельные участки, сооружения, здания, квартиры, дачи, дома, предприятия, нежилые помещения, а также сделки с ними подлежат обязательной государственной регистрации. Оформление сделки с недвижимостью (продажа, покупка или обмен) – ответственный процесс, связанный с существенными финансовыми рисками, независимо от того, какую из сторон вы представляете.

Права на любую недвижимость и возможность распоряжения ею возникают только с момента официальной регистрации, то есть внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав и сделок с недвижимым имуществом. Государственная регистрация прав на недвижимость является единственным доказательством существования соответствующих прав. Государственной регистрации подлежит такие сделки, как ипотека, рента, купля-продажа, хозяйственное пользование, аренда и другие.

Виды договоров

*Ф – физическое лицо, Ю – юридическое лицо.
**М – Москва, МО – Московская область.

Составление договора

Договор купли продажи/дарения - 3 000 руб.
Договор мены — 5 000 руб.
Договор купли-продажи Ф/Ю (Ю/Ф)* — 4 000 руб.
Договор купли-продажи Ю/Ю — 5 000 руб.
Договор ипотеки (Залога) — 5 000 руб.
Договор купли-продажи с использованием кредитных средств — 5 000 руб.
Договор ипотеки (Залога)+договор займа — 8 000 руб.

Жилые помещения. Подготовка и экспертиза договора + регистрация в УФРС кадастра и картографии по Москве от 10 000 до 25 000 рублей, и Московской области от 16 000 до 32 000 рублей.

Договор купли продажи/дарения
Договор купли-продажи с использованием жилищной субсидии
Договор купли-продажи Ю/Ю, Ф/Ю
Договор мены
Договор ипотеки (Залога)
Договор купли-продажи с использованием кредитных средств
Договор ипотеки (Залога)+договор займа
Договор купли-продажи в кредит (срок регистрации 5 дней + 2 дня снятие обременения)
Договор ипотеки (Залога)+договор займа

Нежилые помещения. Подготовка и экспертиза договоров в Москве и Московской области от 4 000 до 7 000 рублей

Договор купли продажи/дарения
Договор купли-продажи Ф/Ю (Ю/Ф)
Договор купли-продажи Ю/Ю
Договор аренды Ф/Ф
Договор аренды Ф/Ю, Ю/Ю
Договор ипотеки (Залога)
Договор купли-продажи с использованием кредитных средств

Нежилые помещения. Подготовка и экспертиза договора + регистрация в УФРС кадастра и картографии по Москве от 18 000 до 25 000 рублей и Московской области от 21 000 до 29 000 рублей.

Договор купли продажи/дарения
Договор купли-продажи Ф/Ю (Ю/Ф)
Договор купли-продажи Ю/Ю
Договор аренды Ф/Ф
Договор аренды Ф/Ю
Договор ипотеки (Залога)
Договор купли-продажи с использованием кредитных средств
Договор мены М-М, МО-МО, М-МО** - Цена договорная

Основные этапы оформления сделок

Анализ документов

В процессе оформления сделки специалисты нашей компании осуществляют проверку наличия и правильности составления всех необходимых правоустанавливающих и подтверждающих регистрацию права собственности документов: паспортов сторон, свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта БТИ и экспликации, выписки из домовой книги.

Согласование условий сделки

Также в процессе оформления сделки наши специалисты представляют интересы продавца или покупателя на совместной встрече сторон, согласовывают стоимость недвижимости, порядок расчетов, сроки освобождения и передачи недвижимости.

Подготовка заявлений и договоров

Специалисты нашей компании помогают правильно подготовить заявление о государственной регистрации и необходимые договорные документы (договор купли-продажи, ипотеки, дарения или другой, передаточный акт, расписку в получении денег и прочие). Также для оформления сделки собираются сопровождающие сделку документы: справка об отсутствии долгов из налоговой инспекции, выписка из ЕГРП, согласие супруга, Извлечение из Технического паспорта и прочие.

Подача и получение документов в УФРС

Наши специалисты осуществляют подачу документов для регистрации договора и перехода права собственности на недвижимость в соответствующие органы. К основному пакету документов прилагается платежное поручение с отметкой банка или квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины (оригинал и копия). Наши специалисты получают уже зарегистрированные документы на недвижимость и передают вам.

Контроль перевода денежных средств

Также в ходе оформления сделки специалисты нашей компании помогают вам проконтролировать своевременность и полноту перевода как авансового платежа, так и полной стоимости недвижимости покупателем продавцу.

Услуга

Оформление и регистрация сделок с недвижимостью

Стоимость

Уточняйте по телефону

Ваша заявка успешно отправлена!