Обмен квартир

Условия обмена, как с доплатой, так и без неё, будут максимально выгодными для вас.
Оставить заявку
Интересные факты об агентстве ЦДН
0 Судебных исков
Предъявлено компании за время работы
Одобрение ипотеки
Через ЦДН, сделает ставку меньше
Юридическое заключение
Предоставляем по результатам проверки

Обмен квартиры подразумевает одновременную продажу и приобретение жилья

Комплексный характер такой сделки придает ей особенную сложность, поэтому без содействия специалиста здесь не обойтись. Агентство ЦДН поможет оперативно осуществить обмен квартиры в Москве и Московской области. Условия обмена (как с доплатой, так и без нее), будут максимально выгодными для вас.

Как может быть оформлен обмен квартир:

1. Прямой обмен – возможен в том случае, когда собственники объектов недвижимости договорились обменяться ими между собой без дополнительных условий. Обычно такие сделки происходят между знакомыми или родственниками на основании договора мены. Преимущество варианта – отсутствие взаиморасчетов и рисков при передаче денег. Недостаток – ограниченный выбор подходящей недвижимости, даже в Москве.

2. Посредством договора купли-продажи – эта схема обмена, по сути, представляет собой разновидность альтернативной сделки и может быть включена в длинную цепочку. Преимуществом варианта является широкий выбор объектов, а недостатки – наличие всех рисков, характерных для сделок купли-продажи. 


Какие варианты обмена существуют:
Равноценный. В этом случае объекты недвижимости, имеющие одинаковую рыночную стоимость, меняются без доплаты. Например, большую двухкомнатную квартиру в спальном районе можно обменять на аналогичную на соседней улице, а можно на квартиру меньшей площади, расположенную ближе к центру. Стоимость той и другой при этом будет одинаковой. Чаще всего такой вариант обмена в Москве используется людьми, которых устраивает их жилплощадь, но они хотят жить в другом районе, например, ближе к работе.
Неравноценный. В этом случае меняются квартиры с разной рыночной стоимостью: двухкомнатная на трехкомнатную, однокомнатная на двухкомнатную и т. д. Сторона, которая в результате сделки увеличивает жилплощадь, выплачивает второй стороне разницу в цене обмененных объектов. Этот вариант подойдет, например, молодой семье с новорожденным ребенком, которым стало тесно на имеющейся площади.
Разъезд. В этом случае одна многокомнатная квартира меняется на несколько объектов меньшей площади, например, пятикомнатная на двухкомнатную и однокомнатную или двухкомнатная с доплатой на две однокомнатные. Этот вариант актуален для семей, в которых взрослые дети хотят жить отдельно от родителей, а также для группы наследников, получивших одну квартиру.
Съезд. В этом случае несколько квартир обмениваются на одну более просторную. Этот вариант может подойти молодым супругам, которые хотят обменять две личные однокомнатные квартиры на двухкомнатную, где и будут жить вместе.

Какие услуги предлагает наша компания:
  1. Консультации по любым вопросам, связанным с обменом  квартир и комнат в Москве. Проведение рекламной кампании для поиска вариантов обмена с доплатой или без нее.
  2. Организация и проведение просмотров вашей недвижимости с параллельным подбором и показом вариантов для обмена. Подписание с покупателями квартир авансовых соглашений.
  3. Проверка юридической чистоты участвующих в сделке объектов.
  4. Сбор и оформление пакета документов, необходимых для проведения сделки.
  5. Параллельное проведение сделок купли-продажи квартир. Организация взаиморасчетов сторон.
Услуга
Обмен квартир в Москве и Московской области
Стоимость
2% от сделки
Ваша заявка успешно отправлена!
Если вы хотите получить профессиональную консультацию по вопросам, связанным с обменом квартир в Москве,в том числе с доплатой, вы можете связаться с нашими специалистами по телефону 8 495 661-31-75
ООО Центральный Департамент Недвижимости https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png https://cdnk.ru/local/templates/cdnk/resources/img/logo.png Покупка и продажа всех видов недвижимости. Быстро и безопасно поможем с продажей вашей квартиры! Контакты:
Адрес: метро Парк Культуры, Зубовский бульвар 4 стр. 1, 4-й этаж, офис №414, дальний подъезд от метро, вывеска «Союз Журналистов России» 19021 Москва,
Телефон:+7 (495) 661-44-43, Электронная почта: info@cdnk.ru