Обмен квартир в Москве и Московской области

Оказываем услуги по обмену недвижимости за 2% комиссии

Обмен квартиры подразумевает одновременную продажу и приобретение жилья

Комплексный характер такой сделки придает ей особенную сложность, поэтому без содействия специалиста здесь не обойтись. ООО «Центральный Департамент Недвижимости» поможет оперативно и с максимальной выгодой осуществить обмен квартиры в Москве и Московской области как с доплатой, так и без неё.

Как может оформляться обмен квартир:

1. Прямой обмен - эта схема используется в том случае, когда собственники нескольких объектов недвижимости договариваются и обмениваются ими между собой. Обычно такие сделки происходят между знакомыми или родственниками. Недостатком такого варианта обмена квартир в Москве является ограниченный выбор вариантов недвижимости.

2. Через договор купли-продажи - эта схема используется в том случае, когда собственники нескольких объектов недвижимости договариваются и обмениваются ими между собой. Обычно такие сделки происходят между знакомыми или родственниками. Недостатком такого варианта обмена квартир в Москве является ограниченный выбор вариантов недвижимости.

Какие варианты обмена существуют:

Равноценный. В этом случае меняются без доплаты объекты недвижимости одинаковой рыночной цены. Например, можно обменять двухкомнатную квартиру на идентичную двухкомнатную или более просторную на расположенную ближе к центру, что в сумме дает одинаковую стоимость. Чаще всего такой вариант обмена квартир в Москве используется людьми, которых устраивает их жилплощадь, но они хотят жить в другом районе, например, ближе к работе.

Неравноценный. В этом случае меняются квартиры с разной рыночной стоимостью: двухкомнатная на трехкомнатную, однокомнатная на двухкомнатную и т. д. Сторона, которая приобретает в результате сделки бОльшую жилплощадь, выплачивает второй стороне разницу в цене обмениваемых объектов. Обмен квартир с доплатой подойдет, к примеру, молодой семье, в которой появился ребенок, а, следовательно, и необходимость в дополнительных квадратных метрах.

Разъезд. В этом случае одна многокомнатная квартира меняется на несколько объектов недвижимости меньшей площади, например, пятикомнатная на двухкомнатную и однокомнатную или двухкомнатная с доплатой на две однокомнатные. Этот вариант актуален для семей, в которых взрослые дети хотят жить отдельно от родителей, а также для ситуаций, когда несколько наследников получили общую квартиру.

Съезд. В этом случае несколько квартир обмениваются на одну более просторную. Этот вариант актуален, например, для молодых супругов, которые хотят отдать две личные однокомнатные квартиры в обмен на двухкомнатную, где будут жить вместе.

Какие услуги предлагает наша компания:

Консультации по любым вопросам, связанным с обменом в Москве квартир и комнат. Проведение рекламной кампании с целью поиска вариантов обмена квартиры с доплатой или без нее.
Организация и проведение просмотров Вашей недвижимости с параллельным подбором и показом вариантов для обмена. Подписание с покупателями квартир авансовых соглашений.
Проверка юридической чистоты участвующих в сделке объектов.
Сбор и оформлением пакета необходимых для проведения сделки документов.
Организация взаиморасчетов сторон и параллельное проведение сделок купли-продажи квартир в Москве.

Услуга

Обмен квартир в Москве и Московской области

Стоимость

2% от сделки

Ваша заявка успешно отправлена!