Порядок выхода из столичной программы реновации жилищного фонда

С 1988 года в рамках реализации программы правительства Москвы по расселению пятиэтажек сносимых серий новые квартиры получили более 160 тыс. семей. Однако в столице остается еще много домов (не только пятиэтажных, но и 2-4-этажных, аналогичных им по характеристикам), которые относятся к первому периоду индустриального домостроения, так называемых несносимых серий. И технические обследования этих строений показали, что значительная часть их находятся в неудовлетворительном состоянии, а условия проживания в них не соответствуют современным требованиям комфорта, а главное — безопасности.

На новом этапе программы, который проходит в настоящее время, планируется обновить московский жилищный фонд еще до того, как дома окончательно превратятся в аварийные (ведь большинство подобных домов были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25-50 лет!).

Тем не менее жители домов, участвующих в программе реновации жилищного фонда (напомним, что 15 июня 2017 года завершилось голосование по этому вопросу, которое проводилось как в центрах госуслуг «Мои документы», так и в проекте «Активный гражданин», представляющем собой систему электронных референдумов), могут исключить свой адрес из перечня сносимых домов. Недавно правительством Москвы был утвержден порядок рассмотрения обращений граждан о выходе домов из этой программы, соответствующее постановление подписано Сергеем Собяниным.

В окончательный список сноса на данный момент вошли 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир общей площадью около 16 млн кв. метров, где сейчас проживают почти 1 млн человек.

Тем гражданам, которые передумают и захотят вычеркнуть свой дом из списка, отказавшись от сноса, потребуется провести общее собрание собственников. На собрании должно быть принято решение об исключении дома из программы реновации. При этом такое собрание будет считаться правомочным, если в нем примут участие более 1/2 собственников помещений либо представителей собственников. Для того чтобы решение о выходе дома из программы реновации жилищного фонда было принято, необходимо набрать более 1/3 голосов от общего количества голосов всех собственников квартир, а также нежилых помещений, расположенных в доме.

Собрание может быть проведено как собственниками, так и управляющей домом компанией. И реализовать эту возможность жильцы вправе в любое время, но лишь до момента заключения первого договора на новое жилье.

По окончании собрания, на котором было принято решение о выходе дома из программы реновации жилищного фонда, инициатор мероприятия должен направить протокол собрания и прочие необходимые бумаги в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

На рассмотрение обращения отводится 30 дней. В отдельных случаях срок рассмотрения может быть увеличен, но не более чем еще на 30 дней. Государственная жилищная инспекция при положительном решении направляет предложение об исключении дома из программы в правительство Москвы.

Дома, жители которых отказались от сноса, исключат из программы реновации и одновременно внесут в московскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2044 годы, а собственники снова станут платить взносы на капремонт. Причем за то время, когда жильцы были освобождены от взносов, им придется доплатить.

Адреса сносимых домов можно проверить по перечню на сайте правительства Москвы в разделе «Программа реновации».

Возврат к списку

Нет доступа