+7 495 661-31-75

Париж и рынок недвижимости

« Я не господин, господа все в Париже »
(ц.) Собачье сердце

« Париж стоит мессы»
(ц.) Генрих Наварский

1.1. Квартиры и цены

Стандартные квартиры Парижа:
Студия 20 кв. м.
2 комнаты 40 кв. м.
3 комнаты 65 кв. м.
Далее + 20 кв. м. за каждую комнату.

Для искушенных покупателей существуют такие возможности как:
- наличие терассы от 15 до 100 кв. м., возможно с бассейном, превращенной в сад с ландшафтным дизайном.
- наличие собственного внутреннего дворика
- покупка особняка с землей

Ценовые категории

В качестве ценовых категорий, мы предлогаем 2 типа недвижимости:

Тип 1 – Стандартная недвижимость
Обычно эта категория цен применяется для квартир, где необходим ремонт, или существуют недостатки как близость соседнего здание из окна, шумная улица, и прочее

Тип 2 – Утонченный выбор.
Исторические места парижа. Впечатляющие виды из окна и удобство планировки и месторасположения. Дизайнерские решения. Элитная недвижимость (развитая инфраструктура дома – бассейн, тренажерный зал, горничная, охрана)

Округа Парижа

Каждый из 20 округов Парижа является отдельным миром. Прежде всего, французы очень любят «выделятся» на фоне других наций, и на фоне своих же сограждан. Поэтому каждый округ хранит и чтит свои исторические и архетектурные особенности, всячески пытается их развить и улучшить. Также необходимо отметить, что каждый округ обладает и собственной мэрией, помимо общей мэрии по Парижу. Мы не будем вдаваться в особенности описания отдельного окурга. Для каждого человека в Париже есть свой излюбленный округ, а также многочисленные гиды, художественная и документальная литература прекрасно описывают архетиктурные и исторические особенности этих мест.

Сконцетрировавшись на недвижимости, мы разделили Париж на 6 частей, пользуясь методикой французских агентств по недвижимости.

I. Правый берег, 1, 2, 3, 4 район

Исторические места, сердце движущегося города.

Тип 1
6000 – 7500 Евро кв. м
Лезаль, площадь Республики, Канал Святого Мартина, Арт и Метье

Тип 2
Лувр, Королевский дворец, Площадь Вож, улица Сант Онорэ: 7500 – 14 000 евро кв. М


II. Левый берег, 5, 6, 7 районы

Очарования латинского квартала и Эйфелевой башни

Тип 1
Мотпарнас, Сан Жермен де прэ, Мабийон: 6500 – 8500 евро кв. М

Тип 2
Марсово поле, Пантеон, Люксембурский сад, Эйфелева башня: 8500 – 15 000 евро кв. м


III. Запад Парижа 8, 16, 17 район

Буржуазия, элитные офисы, качество и исскуство жизни

Тип 1
Сан Клуд, Пасси, Клиши, Альма Дофин: 5000 – 7500 евро кв. м

Тип 2
7500 – 16 000 евро кв. м

Елисейские поля, Трокадэро, Тэрны, Жорж 5, Авеню Фош, Улица Монтань.


IV. Север Парижа - 9, 10, 18 район

Тип 1
Пигаль, Восточный вокзал, Колонель Фабьен: 4000 – 6000 евро кв. м

Тип 2
Монмартр, бульвары, Трините: 6100 – 12 000 евро кв. м

V. Восток Парижа - 11, 12, 19, 20 район

Тип 1
Сан Фурго, Доменил, ул Дюма, Канал Урк : 3600 – 6000 евро кв. м


Тип 2
Площадь Бастилии, Вольтер, Лионский вокзал, парк Берси, Улица Жан Жорес : 6 100 – 9 000 евро кв. м


VI. Юг Парижа - 13, 14, 15 район

Тип 1
5 000 – 7 500 евро кв. м
Брансьен, Порт де Версаль, Данфер Рошро, Плезанс


Тип 2
Дюплекс, Мотте Пике, Площадь Италии, Тобиак
7 500 – 12 000 евро кв. м


Источник. Журнал Capital, French, сентябрь 2010;
Сеть Агенств по недвижимости в Париже, Century 21

Яндекс.Метрика
Индекс цитирования